滁州汽運有限公司 全椒 分公司決定將 三處門面房與三處儲藏室 對外公開招租,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:
一、標的物基本情況
標段一:位于運輸公司健康路東9-東14門面房六間,面積約28.8平方左右。
標段二:位于交通商城吳敬梓路東7門面房一間,面積約21平方左右。
標段三:位于交通商城吳敬梓路東13門面房一間,面積約21平方左右。
標段四:位于交通商城內(nèi)儲藏室西1一間,面積約10平方左右。
標段五:位于交通商城內(nèi)儲藏室西4一間,面積約12平方左右。
標段六:位于交通商城內(nèi)儲藏室西5一間,面積約12平方左右。
標的物為現(xiàn)狀出租。競租人可自行實地勘查,對標的物現(xiàn)狀、實際可使用面積、消防設(shè)施情況、附屬物設(shè)施等進行了解。若出現(xiàn)因競租標的物情況無法滿足承租人使用要求等問題,一切由承租人負責和自行處理。
二、招租底價及租賃期限
標段一競租起始價: 31200元/年;
標段二競租起始價: 40000元/年,競租保證金:4000元;
標段三競租起始價: 40000元/年,競租保證金:4000元;標段四競租起始價: 900元/年,競租保證金:100元;
標段五競租起始價: 2400元/年,競租保證金:240元;
標段六競租起始價:2400元/年,競租保證金: 240元;
租賃期限 壹 年。競得人應(yīng)在確定為中標人后10日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,否則視為自動放棄中標資格,競租保證金不予退還,且出租人有權(quán)對外重新招租。
三、租金費用及支付方式
房屋租金每年支付一次,先付后用。
出租人收到承租人足額支付的租金后,向承租人出具收款票據(jù)。
四、重大事項披露
1、承租人應(yīng)依法經(jīng)營,不得利用標的物從事任何違法活動。標的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項目。
2、承租人使用標的物時,應(yīng)自行依法辦理消防、環(huán)保、工商登記等相關(guān)手續(xù),審批及辦證所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
3、租賃期內(nèi),因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、政府征收改造等原因致使租賃合同無法履行時,租賃合同自行終止,雙方互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償。
4、租賃期內(nèi),承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租標的物時,出租人有權(quán)單方解除租賃合同,并由承租人承擔違約責任,履約保證金不予退還。
5、出租人可以對標的物進行簡單裝修,裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)。本招租項目無免租金裝修期。
6、合同期滿、合同自動終止或解除合同時,乙方在甲方標的物上的裝修部分(包括但不限于門窗、地板、頂飾、墻飾、水電設(shè)施等),全部無償移交甲方。
五、競租起始價、保證金及加價幅度
標段一競租起始價:31200元/年;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
標段二競租起始價: 40000元/年;競租保證金:4000 元;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
標段三競租起始價: 40000元/年;競租保證金:4000 元;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
標段四競租起始價: 900元/年;競租保證金:100 元;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
標段三競租起始價: 2400元/年;競租保證金: 240 元;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
標段四競租起始價: 2400元/年;競租保證金: 240 元;加價幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
六、保證金交納及處置
有意參與競租者(標段二)應(yīng)于2024年12月9日09:30之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入 4000 元競租保證金;有意參與競租者(標段三)應(yīng)于2024年12月9日09:30之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入4000 元競租保證金;有意參與競租者(標段四)應(yīng)于2024年12月9日09:30之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入 100 元競租保證金;有意參與競租者(標段五)應(yīng)于2024年12月9日09:30之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入 240 元競租保證金;有意參與競租者(標段六)應(yīng)于2024年12月9日09:30之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入 240 元競租保證金;(戶名:安徽交運集團滁州汽運有限公司 全椒 分公司;開戶銀行: 建行全椒支行 ,賬號:34050173730800000926 。轉(zhuǎn)賬時備注:xxx 招租項目)。
競租人轉(zhuǎn)出保證金的銀行賬戶名稱應(yīng)與競租人的名稱保持一致。競租人一旦競得標的物后,其中競租保證金全部直接轉(zhuǎn)為履約保證金。租賃期滿,若無扣除履約保證金情形的,出租人將在合同期滿后無息退還。
七、競租人條件
競租人應(yīng)具有獨立法人資格,或具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。本招租項目不接受聯(lián)合體競租。
八、咨詢、現(xiàn)場踏勘時間
自公告之日起至2024年12月8日17時止接受意向競租人咨詢和現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系人:朵德春 聯(lián)系電話:13956289969
九、現(xiàn)場招租時間及地址
2024年12月9日9點30時,地址:滁州汽運有限公司全椒分公司二樓會議室
十、競價方式
1、本次公開競價招租若只產(chǎn)生一個意向承租方的,將采用直接協(xié)議出租的方式確定承租人,承租價不能低于標的物招租底價。
2、本次公開競價招租若產(chǎn)生兩個及以上意向承租方,將以第一輪所有報價書中最高價為起始價,各意向承租方在現(xiàn)場重新填寫報價書并簽字或蓋章,進行多輪競價,最終報價最高者為競得人。(每輪加價不得低于 500 元或是其整倍數(shù),每輪報價間隔10分鐘左右)。
十一、特別提示
1、標的物以出租人交付時現(xiàn)狀為準。安徽交運集團滁州汽運有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,請競租人慎重決定競租行為。競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。移交標的物時間以簽訂合同時間為準。
2、競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競租人應(yīng)自行判斷是否符合本項目競租條件和資格。
3、競租人應(yīng)認真審閱本項目招租公告和標的物介紹及租賃合同文本等。中標后,中標人如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,由中標人自行負責。如有疑問,須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目的競租人都視同已實地踏勘,并確認了公告文件和租賃合同文件中的各項條款。
4、因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔相應(yīng)的責任及風險,包括但不限于費用和損失等。
5、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
6、放棄中標人資格的中標人,其競租保證金不予退還,由出租方直接收繳。相關(guān)中標人將被監(jiān)管部門納入征信管理。
7、被有關(guān)部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競租人,不得參與該項目競標,否則其成交結(jié)果無效、競租保證金不予退還。
招租單位:滁州汽運公司 全椒 分公司
2024年12月5 日